E'
stato siglato il nuovo accordo per i contratti a canone
concordato per il Comune di Perugia.
Tale
accordo è stato firmato il 18 giugno 2018 e depositato con numero di
protocollo 2018/0137775.
Ai
sensi dell’art.1 comma 8 del D.M. 16 gennaio 2017 del Ministero
delle Infrastrutture e dei Trasporti, gli accordi tra le associazioni
di proprietari e inquilini definiscono, per i contratti non assistiti
da dette associazioni, le
modalità di attestazione dei contratti a canone concordato ,
da eseguirsi, sulla base degli
elementi oggettivi dichiarati dalle parti contrattuali
a cura e con assunzione di
responsabilità, da
parte di almeno una organizzazione firmataria
dell'accordo, della
rispondenza del contenuto economico e normativo del contratto
all'accordo stesso, anche con riguardo alle agevolazioni fiscali.
Il nuovo
accordo locale per il Comune di Perugia per i contratti a canone
concordato prevede
l'attestazione congiunta di una associazione di categoria dei
proprietari e una associazione di categoria degli inquilini.
Vista
la normativa non proprio chiara, si sono chiesti pareri che non hanno
tardato ad arrivare. L'attestazione secondo il parere del Ministero
delle Infrastrutture e dell'Agenzia delle Entrate, che qui sotto
posto, è obbligatoria al fine delle agevolazioni fiscali in materia
di cedolare secca al 10%, imu al 75% e detrazioni per l'inquilino.
Sono,
anche se autorevoli, solo pareri. E' ovvio che onde evitare problemi
di sorta, bisogna attenersi a tali indicazioni e quindi far vidimare
i contratti presso le associazioni di categoria.
Ministero
delle Infrastrutture e dei Trasporti Rispostasu richiesta di Confabitare
Agenzia
delle Entrate risoluzione31/E del 20 aprile 2018
Agenzia
delle Entrate circolare7/E del 27 aprile 2018
Altri
link utili:
Bozza Contratto Canone Concordato Perugia (già
in formato word!!!)
Bozza modello di Attestazione Canone Concordato Perugia (già
in formato word!!!)
Per
approfondire:
se
hai domande CONTATTAMI e sarai richiamato privatamente:
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