E' stato siglato il nuovo accordo per i contratti a canone concordato per il Comune di Perugia.
Tale accordo è stato trasmesso al Comune di Magione in data 07/05/2018 tramite PEC prot. n. 12698.
Ai sensi dell’art.1 comma 8 del D.M. 16 gennaio 2017 del Ministero delle Infrastrutture e dei Trasporti, gli accordi tra le associazioni di proprietari e inquilini definiscono, per i contratti non assistiti da dette associazioni, le modalità di attestazione dei contratti a canone concordato , da eseguirsi, sulla base degli elementi oggettivi dichiarati dalle parti contrattuali a cura e con assunzione di responsabilità, da parte di almeno una organizzazione firmataria dell'accordo, della rispondenza del contenuto economico e normativo del contratto all'accordo stesso, anche con riguardo alle agevolazioni fiscali.
Il nuovo accordo locale per il Comune di Magione per i contratti a canone concordato prevede l'attestazione congiunta di una associazione di categoria dei proprietari e una associazione di categoria degli inquilini.
Vista la normativa non proprio chiara, si sono chiesti pareri che non hanno tardato ad arrivare. L'attestazione secondo il parere del Ministero delle Infrastrutture e dell'Agenzia delle Entrate, che qui sotto posto, è obbligatoria al fine delle agevolazioni fiscali in materia di cedolare secca al 10%, imu al 75% e detrazioni per l'inquilino.
Sono, anche se autorevoli, solo pareri. E' ovvio che onde evitare problemi di sorta, bisogna attenersi a tali indicazioni e quindi far vidimare i contratti presso le associazioni di categoria.
Ministero delle Infrastrutture e dei Trasporti Rispostasu richiesta di Confabitare
Agenzia delle Entrate risoluzione31/E del 20 aprile 2018
Agenzia delle Entrate circolare7/E del 27 aprile 2018
Altri link utili:
Bozza Contratto Canone Concordato Magione (già in formato word!!!)
Bozza modello di Attestazione Canone Concordato Magione (già in formato word!!!)
Per approfondire:
Vidimazione Agevolazioni Contratti a Canone Concordato
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