In merito alla cedolare secca, sorgono sempre dubbi su quando inviare la lettera raccomandata di comunicazione all'inquilino.
A chiarimento di ciò arriva la circolare n° 26/2011 dell'Agenzia delle Entrate che recita: "la comunicazione deve essere inviata al conduttore prima di esercitare l'opzione per la cedolare secca, e, pertanto, in linea generale, prima della registrazione del contratto ovvero prima del versamento dell'imposta di registro per le annualità successive alla prima."
Il conduttore così informato sarà edotto del fatto che non dovrà pagare l'imposta di registro e non saranno applicati aggiornamenti del canone anche in riferimento all'indice istat, per tutta la durata dell'opzione.
Puoi trovare il fac-simile della lettera raccomandata di comunicazione all'inquilino al link qui sotto
Puoi trovare la comunicazione editabile per l'esercizio della cedolare secca da inviare all'inquilino al link che trovi qui sotto (è in formato pdf e devi scaricarla per poterla editare: è facile e veloce)
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